• Инвестиции в недвижимость Мальты

    Инвестиции в недвижимость Мальты

    Почему стоит покупать недвижимость на Мальте? Прекрасный климат, блаоприятный налоговый режим, высочайший уровень здравоохранения и образования - идеальное сочетание для жизни и для работы
  • Недвижимость Италии

    Недвижимость Италии

    Особенностью рынка недвижимости Италии является достаточно четкое региональное разделение на район Севера Италии, Центральный и Южный регион, каждый из которых имеет свои ярко выраженные особенности.
  • Недвижимость Италии

    Недвижимость Италии

    Особенностью рынка недвижимости Италии является достаточно четкое региональное разделение на район Севера Италии, Центральный и Южный регион, каждый из которых имеет свои ярко выраженные особенности.
  • Недвижимость Италии

    Недвижимость Италии

    Особенностью рынка недвижимости Италии является достаточно четкое региональное разделение на район Севера Италии, Центральный и Южный регион, каждый из которых имеет свои ярко выраженные особенности.
  • Квартира на Мальте в престижном районе

    Квартира на Мальте в престижном районе

    Иностранные граждане имеют право приобрести недвижимость на Мальте стоимостью от 104 000 Евро и выше. За эту сумму можно купить отремонтированную двухкомнатную квартиру в престижном районе
  • Недвижимость Италии

    Недвижимость Италии

    Особенностью рынка недвижимости Италии является достаточно четкое региональное разделение на район Севера Италии, Центральный и Южный регион, каждый из которых имеет свои ярко выраженные особенности.
  • Резиденция Кемпински Сан Лоренц на Мальте о.Гозо

    Резиденция Кемпински Сан Лоренц на Мальте о.Гозо

    Резиденция Кемпински Сан Лоренц на Мальте о.Гозо - проект под управлением группы Kempinski приносит частным инвесторам доход 5% годовых
Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

ГОРЯЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Почему стоит покупать недвижимость на Мальте?

Преимущества Мальты и соседнего острова Гозо разнообразны. Прекрасная погода, низкий уровень преступности, политическая стабильность, благоприятный налоговый режим и отличный уровень здравоохранения привлекают туристов на протяжении десятилетий. Картину дополняют дружелюбные местные жители, обещая спокойный уклад жизни.

Популярные места покупки недвижимости

Недвижимость с видом на море является премиум сегментом и на Мальте и на Гозо. Благодаря размеру островов нет такой области, которая не была бы рекомендована для комфортного проживания, хотя конечно обычный выбор колеблется между туристическими центрами и традиционными деревнями.

Столица Мальты, Валетта, предлагает богатое историческое наследие, но возможно будет классифицирована большинством покупателей как более деловой район, который выглядит несколько опустевшим после окончания рабочего дня. Если вы ищете более оживленный район, то попробуйте Слиму и СэнДжулианс. Эти прибрежные направления являются основными курортными городами и предлагают широкий выбор развлечений и активного отдыха.

Вдали от городов-курортов вы найдете множество песчаных и каменистых пляжей вокруг острова и возможность избегнуть многочисленной толпы в высокий сезон. Многие из этих пляжей расположены около маленьких деревень из нескольких сотен дружелюбных обитателей.

Если, однако, вам хочется уйти от всего этого, рассмотрим идиллический Гозо – или даже меньший остров Комино. Оба острова экологически чистые и более спокойные, чем сама Мальта, особенно Комино, где расположен лишь один отель и движение машин полностью запрещено.

Процесс покупки недвижимости

Отыскав недвижимость вашей мечты, первым шагом к покупке недвижимости является подписание предварительного соглашения, известное как convenium и оплата 10% согласованной цены в виде депозита. Предварительный договор фиксирует ваши обязательства и обязательства продавца. Срок соглашения – три месяца – в течение которых осуществляются все необходимые проверки, в том числе титула собственности.

Именно в этот период нотариус от вашего имени обращается в Министерство финансов за разрешением на приобретение имущества. Разрешение требуется, если вы уже владеете недвижимостью на Мальте, и если недвижимость не является вашим основным местом проживания. Когда разрешение выдано, права собственности подтверждены, стороны подписывают финальный документ, выплачивается остаток от согласованной стоимости имущества – вместе с ответствующей пошлиной и налогами – сделка, таким образом, завершается. Весь процесс занимает не более трех месяцев с даты подписания предварительного договора.

 

Подробнее...
 

Ознакомительная поездка на Мальту. Цель - приобретение недвижимости

Компенсация расходов в размере 1000 евро

Компания PerLaMare организует ознакомительный тур на Мальту для желающих инвестировать в эту замечательную страну.

Даты: с 7 по 14 апреля 2012

Программа:

-обзорная лекция по особенностям мальтийского рынка недвижимости;

-обзор ипотечного рынка, особенности ипотеки;

-юридическая консультация;

-осмотр объектов;

-экскурсионная программа

Сопровождение русскоязычного представителя на всем протяжении поездки. В случае приобретения любого из объектов недвижимости - компания PerLaMare полностью возмещает расходы на поездку.

 

Продажа и покупка жилья в Норвегии

Продажа и покупка жилья в Норвегии

Многие интересуются вопросом, стоит ли покупать жильё за рубежом и не связано ли это с риском. На мой взгляд, рискованно покупать недвижимость в России. В Норвегии покупка и продажа жилья – настолько прозрачный процесс, что мошенничество исключено. Вот что мы узнали, когда искали квартиру для себя.

Как действует продавец? Продавец заключает контракт с агентством. Агентство выбирает клиента. Агентство не ищет клиентов. Оно просто информирует желающих через свой сайт. Дом могут продавать годами.Как действует покупатель, у которого нет всей суммы? Покупатель обращается за кредитом. Люди, которые первый раз покупают жилье, могут получить 90%-й кредит на сумму не более 3 млн. крон. Второй раз кредит будет меньше. Состоятельные люди могут рассчитывать на разные кредиты в зависимости от состояния банковского счета. Но как минимум это будет 75%. Процент последние годы низкий, самый дешевый кредит сейчас 4%.

Подробнее...
 

Архив Спецпредложений Недвижимость недели

 

Апартаменты 2 спальни. С мебелью.

Город Bugibba, остров Мальта

Цена € 122,293

Новые, превосходно отделанные дуплекс-апартаменты в доме с лифтом. Апартаменты включают в себя: кухню / гостиную / столовую, две спальни с двуспальными кроватями (основная спальня со своей ванной), основную ванную комнату, а также фронтальный и задний балконы. Гарантированный вид на море! Апартаменты в настоящее время продаются полностью меблированными. Подробнее>>

Все размеры в кв.м.
Балкон задний: 1; Балкон фронтальный: 1
Ванная комната: 1 2 х 2,3
Спальня основная: 1 4 х 4
Спальня дополнительная: 1
Ванная : 1; Этаж: 1
Кух / Гостиная: Да 5 х 5
Лифт: Да; Размер недвижимости: Малый
Вид: вид на море; Год постройки: 2007

 

Длительное пребывание на Мальте

Мальта, средиземноморская жемчужина, старая или точнее средневековая Европа…

Здесь отлично уживаются традиционное мальтийское гостеприимство и многонациональная атмосфера, сложившаяся за 7 000-летнюю историю. Остров располагает к погружению в полную беспечность и умиротворение. Пребывать в такой стране – желание многих. Какие же существуют варианты проживания русских на Мальте?

1. Зарегистрировав брак с гражданином/гражданкой Мальты, гражданин России получает право на присвоение статуса “Freedom of movement", дающего возможность свободного проживания и передвижения по территории Шенгенской зоны. По истечении 5 лет обладания данным статусом, гражданин России может получить мальтийский паспорт.

2. Несовершеннолетние члены семьи и супруги граждан, легально находящихся на Мальте в течение не менее двух лет по любому из вышеперечисленных статусов, могут проживать на Мальте по статусу “член семьи”. В отдельных случаях срок менее двух лет может быть также принят к рассмотрению.

 

Подробнее...
 
Еще статьи...


Страница 1 из 2
PerLaMare-недвижимость